Inmobiliaria Arapisos

  Malas noticias leo sobre la fiscalidad de la vivienda y como siempre la administración barre para casa, cada vez estamos más controlados y con menos libertad, y por supuesto cada vez hay que pagar más. Os pongo este artículo sacado de Idealista y veréis  la repercusión que es importante si sale adelante el proyecto de ley que tiene pinta de que sí. El Congreso de los Diputados ha aprobado finalmente el Proyecto de Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, una normativa que traerá un incremento impositivo de las operaciones inmobiliarias en el IRPF, ITP, Impuesto de Sucesiones y Donaciones y en el Impuesto sobre el Patrimonio. Además, este proyecto que será remitido al Senado para completar allí su tramitación, incluye una enmienda para salvar las inspecciones sorpresa de la Agencia Tributaria, cuestionadas por los tribunales. El PSOE ha logrado la inclusión de todas sus enmiendas, respaldado en todo momento por Unidas Podemos, el PNV, que ha vis...

En este artículo sacado del economista.es viene muy bien exlicado y además se confía en que puede ayudar a nuevas líneas de negocio que puedan favorecer salidas laborales:   Las ayudas del fondo de recuperación   Next Generation   tiene entre sus   objetivos favorecer la transición ecológica y digital . Un nuevo rumbo que abre la posibilidad a las líneas de negocio e innovaciones tecnológicas que tengan en mente la  sostenibilidad . Así, Bruno Gutiérrez Cuevas, presidente de la Plataforma de Edificación Passivhaus, entiende que "la edificación de alta eficiencia energética y la rehabilitación serán claves en la reactivación de la economía post-Covid", explica en esta entrevista a Status. ¿Cuándo y dónde nace este sistema de construcción?  Nace en Alemania en 1991, fecha en la que se construyó el primer edificio Passivhaus en la ciudad de Darmstadt. Sin embrago, años antes, a finales de la década de 1980, Wolfgang Feist, actual director del Passivhaus Instit...

  No te amargues con los rumores y las noticias: digan lo que digan , se sigue vendiendo, una clave importante para vender es acertar con el precio , para ello conviene ver cómo están los precios de la zona para tener  una idea aproximada, también es recomendable consultar alguna página que hace valoraciones gratuitas como ofrece por ejemplo algún banco y por supuesto consultar a un API pues nosotros sabemos los precios reales a los que se está vendiendo(piensa que los precios de los anuncios no son los precios reales de cierre de venta.   Ten preparada la siguiente documentación , escritura de compra y de hipoteca(si la hubiera), últimos recibos del IBI, recibo de comunidad, asegúrate con una nota simple del registro de la propiedad de que tienes la casa inscrita a tu nombre y en el caso de haber cancelado una hipoteca comprueba que se levantara la carga del registro de la propiedad, si no, tocará hacerlo y retrasaría cualquier operación de venta, especialmente la inscri...

El precio de la  vivienda  en alquiler se ha encarecido un 32% en cinco años en Aragón  y supera ya de media los 8,45 euros por metros cuadrado, según un  informe  elaborado por el portal inmobiliario  Fotocasa  hasta junio de este año. En la capital aragonesa,  el incremento acumulativo del alquiler desde 2015 alcanza el 30,4%, hasta los 9 euros por metro cuadrado , según el estudio En el conjunto del país,  el precio de la vivienda en alquiler ha subido un 52%  desde 2015 y supera ya de media los 10,8 euros por metros cuadrado. Así, si los españoles debían pagar  en 2015 por el alquiler de una vivienda de 80 m2  una media de  570 euros al mes ,  ahora  deben destinar para ello  866 euros. De las comunidades autónomas que más se han visto afectadas por el alza de los alquileres durante estos últimos cinco años, cuatro de ellas superaron el 50% de incremento. Es el caso de la  Comunidad Valenciana ...

Las ayudas al alquiler siguen sin carburar. Casi dos meses después de que el vicepresidente segundo,  Pablo Iglesias , anunciase que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) avalaría microcréditos para que los inquilinos afectados por el coronavirus pagasen el alquiler,  la concesión de estos préstamos es todavía testimonial.  Y según fuentes del sector financiero, no están despertando demasiado interés entre los arrendatarios. Por el momento, solo seis entidades ofrecen estos microcréditos:  Caja Onteniente, Caja Pollença, Laboral Kutxa, Bankoa, Abanca y Unicaja.  Son las únicas que han firmado el convenio con el ICO que les habilita para conceder las ayudas, que no entrañan gastos ni intereses para los solicitantes y  cubren un máximo de 5.400 euros  (900 euros mensuales durante seis  mensualidades). Desde el sector financiero explican que, dado que solo seis entidades han suscrito el acuerdo con el ICO,  todavía es pronto para cuantificar el ...

El Observatorio Español del Seguro del Alquiler, del que Mutua de Propietarios forma parte, alerta de un incremento de casos en los que se emplean los términos ‘seguro’, ‘garantía’ o ‘póliza’ en la comercialización de determinados productos que cubren los impagos de alquiler, “pero la solvencia de quienes los emiten no está vigilada, supervisada ni auditada por la Dirección General de Seguros y Fondo de Pensiones, por lo que  el riesgo de respuesta al arrendador en caso de impago de rentas es elevado ”, se advierte.   Estos productos llegan “incluso a garantizar la renta mensual”. En total, OESA estima que más de 50.000 propietarios podrían verse afectados y correr el riesgo de no cobrar las rentas supuestamente garantizadas. Recuerda que la mejor forma de saber si una empresa puede asegurar las rentas es verificar que está inscrita en la DGSFP.   Otros de los indicios que pueden llevar a sospechar de estos productos es que suelen tener precios agresivos y solicitan menos...