Inmobiliaria Arapisos

Facua-Consumidores en Acción  recomienda a las comunidades de propietarios que actúen contra los bancos y las inmobiliarias que mantienen deudas con las cuotas por los pisos de su propiedad. La asociación no solo habla de la denuncia pertinente ante la justicia sino además de  establecer penalizaciones mensuales  por cada mensualidad impagada ante estos morosos de “mala fe”. La asociación de Consumidores denuncia las cantidades millonarias que la banca y las inmobiliarias adeudan a las comunidades de propietarios pese a que tienen la solvencia suficiente para estar al corriente de pago. Las entidades financieras, sociedades inmobiliarias y entidades públicas de gestión debían  445,13 millones de euros a las comunidades de vecinos  al cierre de 2014, según el último Estudio Global sobre la Morosidad publicado por el Observatorio de la Morosidad en Comunidades de Propietarios. Los bancos mantienen estas viviendas vacías a la espera de una buena oferta de co...

PRESUPUESTOS 2016 Cultura aumenta su exiguo presupuesto un 7,3%. Parar Anterior Siguiente FRANCIA Ley del acceso a la vivienda y la renovación de la planificación urbanística París limita el precio del alquiler La ley Alur contempla una limitación de la cuantía de los arrendamientos de la capital Un nuevo medidor deja entrever cuotas que oscilarán entre los 22 y los 31 euros/m2 El coste de arrendar una vivienda en París se ha disparado un 42% en la última década No se podrá estipular rentas que superen en más de un 20% a las fijadas para cada barrio Imagen del XVII distrito de París desde la azotea de una propiedad en alquiler.   SeLoger.com PABLO RAMOS Madrid Actualizado: 04/08/2015   10:24 horas 11   La ley Alur (del acceso a la vivienda y la renovación de la planificación urbanística, por sus siglas en francés), que contempla la limitación de las rentas mensuales de los alquileres en París, ha entrado en vigor en la...

El Juzgado de lo Contencioso número 3 de Zaragoza dio la razón recientemente a una zaragozana que reclamó por haber tenido que pagar casi 5.400 euros de impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como plusvalía, cuando había vendido su vivienda del barrio de Miralbueno en el 2013 por menos de lo que le costó, en el 2005. El juez concluye que gravar un aumento de valor que no se produce supondría " inventar  un impuesto, pervirtiendo la regulación", y por ello lo anula. El letrado de la vendedora, Santiago Palazón, argumentaba también para su anulación que la fórmula matemática que utiliza el Ayuntamiento de Zaragoza para calcular la plusvalía, en su ordenanza fiscal, es errónea. Según este razonamiento, se basa en una estimación del incremento de valor del terreno dentro de 12 años en lugar de en un incremento real, según acreditó con un informe pericial de un matemático. El juez no entra a valorar esta cuestión, entre otro...

La demanda de vivienda en España ha cambiado con la crisis . Tanto para comprar como para alquilar las personas que deciden mudarse buscan nueva casa con precios más económicos, con menos metros cuadrados o prescinden de los servicios comunitarios, según un estudio realizado por  Casaktua.com . “Todo parece indicar que estamos saliendo de esta crisis a un ritmo moderado. La demanda de vivienda se está animando gracias a las mejores condiciones laborares y de financiación.  Un 42% de los encuestados se decide por comprar o alquilar frente a un 58% que no piensa o no puede cambiar de casa ”, afirma la directora comercial de la entidad, Chus de Miguel. “Está cambiando el tipo de vivienda respecto a tiempos precrisis. Las familias que buscan nueva casa priman estar cerca de su entorno social, padres o amigos, aunque tengan que sacrificar espacio o servicios como piscina, jardines o zonas de recreo”, destaca de Miguel. “Muchas familias que compraron a las afueras de las ciud...

El Senado aprobó ayer un cambio normativo que permite que los dueños de inmuebles contra los que pese una orden judicial de demolición por construcción ilegal sean indemnizados antes de que se produzca el derribo. Hasta ahora, las familias que perdían su hogar podían tardar años en recibir una compensación económica. Con esta modificación de la Ley Orgánica del Poder Judicial, los propietarios de viviendas que hayan sido declaradas ilegales no tendrán que esperar a que su casa sea demolida para recibir una indemnización, sino que  la recibirán antes de que se produzca el derribo. La nueva redacción de la ley, que fue aprobada ayer en el Senado, aclara que el juez o el tribunal encargado de ordenar la demolición "exigirá, como condición previa y salvo que una situación de peligro inminente lo impidiera, la prestación de garantías suficientes para responder del pago de las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe". El cambio normativo responde así al  reclamo de ...

La contaminación ambiental no solo se origina en ecosistemas naturales como consecuencia de factores químicos o biológicos, sino también en el interior de las viviendas. Los principales factores que producen estas sustancias nocivas para la salud se localizan en sistemas de ventilación, instalaciones eléctricas, en la calidad de la construcción del edificio o en los materiales que lo componen. "La casa es una fuente de elementos contaminantes". Esta es la conclusión a la que ha llegado la firma especializada en el cuidado del hogar Reparalia, después de analizar los aparatos y materiales de reparación y decoración que se encuentran en el interior de los edificios, con motivo del Día Mundial del Medio Ambiente.  Entre sus conclusiones está que los componentes que más contaminación generan son los de aislamiento, ya que según la empresa pueden liberar diversas sustancias tóxicas. "Éstas tienen más presencia en los compuestos de espuma de poliuretano, la lana de vidr...

Límite 200.000 euros. Esa es la frontera que  el informe anual Inmocoyuntura  elaborado por Euroval marca como el rango de precio máximo en el que se mueve la vivienda media en nuestro país. Esto es, más de la mitad de las casas españolas valen hoy menos de esa cantidad , una situación que, según los autores del estudio, supone que “los precios medios actuales sean similares a los de 2004”, justo en el despegue de la burbuja inmobiliaria. De hecho, el informe asegura que hasta el 60% de las viviendas tasadas de nuestro país se encuentran en un rango de precio inferior a los 200.000 euros. Sin embargo, apunta que existe  gran desigualdad territorial respecto a los precios mínimos y máximos de las casas , “lo que indica que el mercado español está muy diversificado en viviendas baratas y caras”. En Barcelona los precios más frecuentes de las viviendas se encuentran entre 67.000 y 254.000 euros, mientras que en Bilbao están entre 93.000 y 234.000 euros. En Málaga, ...