El director de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, afirmó en unas jornadas que “el ajuste del sector inmobiliario se ha completado y que se inicia una posible recuperación aunque con mucha cautela”. El directivo destacó la subida de las operaciones de compraventa tras una caída de precios desde máximos que alcanza una media del 45%. Pero también remarcó que el stock de viviendas sin vender, del que se desconoce su cifra exacta, y la alta tasa de paro existente, que impide que muchos puedan acceder a una casa, frenan una mayor recuperación del sector.
“El ritmo de absorción de este stock es muy lento, una dificultad para absorber el pesado legado de la crisis en el mercado inmobiliario”, recalcó el director de Estudios del Banco de España, que espera que en el futuro el sector se regule mejor que antes, sin llegar a los excesos que llevaron a la burbuja inmobiliaria. “Hay que ser prudentes”, recordó Malo de Molina. “La ratio préstamos/valor de la vivienda debe jugar un papel activo en la prevención de la asunción excesiva de riesgos”.
Fuente: Pisos.com
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